今日，在第八届数字中国建设峰会期间，福州城投集团所属市城乡建总集团有限公司（以下简称“城乡建总”）与深圳开鸿数字产业发展有限公司（以下简称“深开鸿”）联合打造的全国首个基于开源鸿蒙的智慧楼宇样板点在福州建总大厦正式发布。福州市城乡建总集团有限公司副总经理赵天翼、总经理助理林聪，以及深开鸿战略 Marketing 总经理孙宏伟等嘉宾共同出席发布仪式。城乡建总这一项目以“让建筑成为可进化的智慧有机生命体”为目标，通过开源鸿蒙技术重构楼宇管理模式，为智慧城市建设提供创新范本，助力数字中国战略落地。

当前，城市治理面临万物互联场景下海量硬件协同难、数据孤岛林立、运营成本高企等挑战。针对上述问题，城乡建总与深开鸿深度合作，以开源鸿蒙技术为核心、以“开鸿安全数字底座”为基础底座，智慧楼宇就像一部“智能手机”，实现楼宇内异构设备跨端互联、数据统一调度及服务高效协同。基于开源鸿蒙的 KaihongOS 和 KaihongOS Meta，为建总大厦装上“智慧大脑”，让它能像人一样感知环境、基于设备采集的全量数据自动决策和调节。经过智慧化改造，建总大厦已实现管理模块的实时监测与联动，并落地多个创新场景：

能耗管理：对水、电设备实施智能化监控，结合 AI 编排节能模型，自动调节灯光与空调，预计整体节能率达 10%-15%，年减少碳排放近百吨；

智慧会议室：通过开鸿会控终端一键切换会议模式，实现设备智能调控、秒级投屏及会后自动释放资源，会议室利用率提升，绿色自助会议模式降低了能耗，提高了人效；

访客与安全管理：访客可通过小程序预约，人脸识别入楼并实时轨迹追踪；消防应急演练时，数字孪生平台实时推送逃生路线，提升应急响应效率；

资产与车辆管理：资产全流程可视化管理，车辆出入数据实时统计，车位使用效率有效提升；

用户端赋能：定制“建总小程序”集成工单管理、远程控灯、运动场馆空调预设等功能，真正实现“以人为本”的服务升级。

项目成效显示，开源鸿蒙技术的引入使大厦运维效率大幅提升，大厦能耗支出显著减少。此外，通过数据驱动决策，楼宇设备寿命延长 10%~15%，资产保值增值效果显著。这一成果不仅为福州低碳试点目标提供支撑，更成为国产化技术在建筑领域规模化应用的典范。基于本次项目成果，城乡建总与深开鸿会继续合作，深耕智慧楼宇创新场景，持续打造建总大厦为开源鸿蒙智慧楼宇的行业标杆。

发布会上，福州市城乡建总集团副总经理赵天翼表示：“建总大厦的转型是福州市响应《加快鸿蒙产业发展的三条措施》的里程碑。未来，我们将与深开鸿深化合作，探索数字孪生、AI 交互等技术融合，推动智慧楼宇模式向全市复制。”

作为全国首个开源鸿蒙智慧楼宇样板点，建总大厦的成功实践标志着开源鸿蒙操作系统在建筑智能化领域实现突破性进展，也是开源鸿蒙智慧城市建设的第一步，未来楼宇与楼宇之间、楼宇与周边道路、城市基础设施基于开源鸿蒙分布式能力实现互联互通，可以组合成更大的“超级手机”，基于“超级手机”将有无限创新可能。